馬楠：竣工結(jié)算的“技術(shù)含量”體現(xiàn)在什么地方？

工程結(jié)束后，要進(jìn)行竣工結(jié)算，首先合同內(nèi)不必說(shuō)，總價(jià)承包，該多少就多少。工程之外的委托、工程量簽證、工程聯(lián)系單、設(shè)備缺陷處理方案等就是結(jié)算的重要依據(jù)，所以一定要妥善保存這些技術(shù)性文件，以免結(jié)算時(shí)產(chǎn)生不必要的糾紛。下面，先總結(jié)一下這些技術(shù)性文件的注意事項(xiàng)：

1、在施工過(guò)程中發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)簽證或設(shè)計(jì)變更，應(yīng)及時(shí)辦理簽證或變更單，否則在竣工后再補(bǔ)辦的難度很大。

2、這些文字性的技術(shù)性資料如何寫，寫什么內(nèi)容？拿工程量簽證來(lái)說(shuō)，如果只敘述做哪些工作是不行的，工程量簽證，必須體現(xiàn)到具體的量上，用數(shù)字說(shuō)話，一些關(guān)鍵性的參數(shù)一定要寫清楚。設(shè)計(jì)變更就不多說(shuō)了，一般設(shè)計(jì)院出的文件比較規(guī)范，但是也要注意關(guān)鍵性的參數(shù)一定要清楚。

3、對(duì)于一些甲供材，我們都是按照?qǐng)D紙向甲方領(lǐng)料，而在實(shí)際施工中，常出現(xiàn)實(shí)際材料需要量大于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)量，對(duì)于總包合同，增量在一定幅度內(nèi)是不調(diào)整合同價(jià)的。所以，我們往往會(huì)忽略及時(shí)向甲方要簽證，一般甲方為了限制施工單位浪費(fèi)材料，合同規(guī)定有限額領(lǐng)料條款，超過(guò)限額是要抵扣施工單位工程款的，在結(jié)算時(shí)，往往會(huì)產(chǎn)生糾紛，所以，施工過(guò)程中一旦有超圖紙量領(lǐng)料的，一定要向甲方和設(shè)計(jì)單位要文字性的認(rèn)可證明。

4、在很多工程中，除了正式工程之外，還有許多合同之外的零星委托工程。在這些甲方簽字的工程量簽證單中，有很多涉及材料的單子，沒(méi)有明確材料的供應(yīng)方，結(jié)果工程結(jié)束后結(jié)算時(shí)，審計(jì)要求明確所有材料的提供方，這時(shí)再找甲方簽字，再難也得硬著頭皮向前沖了。

5、“提前工期，搶抓進(jìn)度”，一味追求工程進(jìn)度貌似已經(jīng)成了很多工程的共性，施工高峰期，從項(xiàng)目經(jīng)理到技術(shù)員，都紅了眼，誰(shuí)阻擋進(jìn)度，就拿誰(shuí)開刀。常掛在嘴邊的一句話“缺什么？買去！”買去就買去，但同時(shí)也別忘了各種簽證，不然向甲方要錢就得低聲下氣。

總之，個(gè)人認(rèn)為影響結(jié)算最重要的是要有書面資料，要有甲方的簽字，否則待結(jié)算時(shí)甲方說(shuō)忘了不給付款，更有甚者，快結(jié)算時(shí)換甲方代表，到那時(shí)沒(méi)有書面資料就有大麻煩了，所以保證結(jié)算資料的完整是結(jié)算工作順利進(jìn)行的第一要?jiǎng)?wù)！！

大家都知道，錢是算出來(lái)的，一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的造價(jià)員與一個(gè)“菜鳥”做出來(lái)的結(jié)算肯定是大有差別的，包括在結(jié)算對(duì)量過(guò)程中，如果讓一個(gè)“菜鳥”去負(fù)責(zé)算量和對(duì)量工作，那你肯定血本無(wú)歸了（除非甲方的造價(jià)員也是個(gè)“菜鳥”），所以在結(jié)算時(shí)，配備經(jīng)驗(yàn)豐富的造價(jià)員是非常有必要的。

一個(gè)好的造價(jià)員不但要有過(guò)硬的軟件操作水平，同時(shí)還能正確理解和應(yīng)用相關(guān)的法律文件、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)范，盡量做到該拿的一分也不要少。