趨勢(shì)一:體制性因素突顯,不同所有制企業(yè)在經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略上出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性分化
本輪疫情突發(fā),短期內(nèi)最大的壓力在于企業(yè)的剛性支出,集中體現(xiàn)在員工工資社保、房租、資金成本等方面,這對(duì)央企、國(guó)企、民營(yíng)企業(yè)影響程度不一。對(duì)于央企、國(guó)企來講,有賴于體制上的先天優(yōu)勢(shì),在應(yīng)急資金支持(譬如政策性應(yīng)急貸款申請(qǐng))等方面占據(jù)有利地位,地方政府在保障其現(xiàn)金流和正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)上會(huì)優(yōu)先考慮。而對(duì)于中小民營(yíng)企業(yè),資金鏈斷裂、瞬間破產(chǎn)的可能性驟增。
趨勢(shì)二:大概率政府基建帶動(dòng)GDP,短期內(nèi)政府直投模式會(huì)是重點(diǎn),長(zhǎng)期關(guān)注產(chǎn)業(yè)融合帶動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施模式
從基建領(lǐng)域的資金投向來看,2020年1號(hào)文件發(fā)布,三農(nóng)領(lǐng)域是重點(diǎn)。基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板、新農(nóng)村建設(shè)是核心內(nèi)容,涉及鄉(xiāng)村振興相關(guān)的鄉(xiāng)村集并、土地整治、雨污分流、飲水安居工程、廁所革命、農(nóng)村生態(tài)環(huán)保工程等,是建筑企業(yè)進(jìn)入的重點(diǎn)領(lǐng)域。另一重點(diǎn)領(lǐng)域是園區(qū)開發(fā),全國(guó)工業(yè)GDP的80%是在園區(qū)實(shí)現(xiàn)的,圍繞產(chǎn)業(yè)園區(qū),以“特色產(chǎn)業(yè)+融合發(fā)展”的方式,整合一二三產(chǎn)業(yè)鏈,打造地方經(jīng)濟(jì)引擎,這符合地方政府對(duì)快速出成績(jī)的期望,也符合建筑企業(yè)集中干工程的訴求。疫情同時(shí)推動(dòng)了社會(huì)民眾對(duì)醫(yī)療、科技、教育等領(lǐng)域的重視,醫(yī)療設(shè)施(醫(yī)院、中醫(yī)藥康養(yǎng)等)、體育設(shè)施、科教設(shè)施、軍民融合等領(lǐng)域也在政府大力支持的范圍之內(nèi),康養(yǎng)小鎮(zhèn)、體育小鎮(zhèn)、教育園區(qū)、軍民融合產(chǎn)業(yè)園、農(nóng)業(yè)科技示范園等特色綜合體將大量涌現(xiàn)。
從投資模式來看,短期內(nèi),專項(xiàng)債因其周期短、程序簡(jiǎn)單等特點(diǎn)受地方政府青睞,而受本身程序復(fù)雜以及社會(huì)投資信心不足等因素影響,PPP模式會(huì)進(jìn)一步遇冷,總體而言,“政府直投+融資平臺(tái)代建”會(huì)是主流。長(zhǎng)期來看,“政府引導(dǎo)+平臺(tái)帶動(dòng)+社會(huì)資本投資”的模式和架構(gòu)不會(huì)動(dòng)搖,特別是針對(duì)“產(chǎn)業(yè)綜合體”和“鄉(xiāng)村振興”項(xiàng)目,主要依賴于示范項(xiàng)目+龍頭企業(yè)+融資平臺(tái)的“三個(gè)帶動(dòng)”,激發(fā)市場(chǎng)活力是必然的。政府投融資模式的轉(zhuǎn)變對(duì)建筑企業(yè)來講是一大契機(jī),將推動(dòng)建筑企業(yè)由施工型向投資型、運(yùn)營(yíng)型、服務(wù)型轉(zhuǎn)變,快速構(gòu)建和提升自身的 整體運(yùn)營(yíng)能力和資源整合能力。
趨勢(shì)三:突發(fā)事件考驗(yàn)企業(yè)應(yīng)變能力和經(jīng)營(yíng)厚度,要求建筑企業(yè)強(qiáng)化經(jīng)營(yíng)管理模式與內(nèi)部組織能力建設(shè)
突發(fā)事件考驗(yàn)的不僅僅是政府的治理能力,也考驗(yàn)著建筑企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)能力——企業(yè)的應(yīng)變能力和經(jīng)營(yíng)厚度。
近年來,建筑企業(yè)在經(jīng)營(yíng)模式選擇上的基本共識(shí)是從聯(lián)營(yíng)轉(zhuǎn)向自營(yíng),構(gòu)建自有團(tuán)隊(duì),落實(shí)項(xiàng)目責(zé)任制。本次疫情對(duì)合作模式、員工組織、辦公方式等都產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響,在某種程度上推動(dòng)了經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)從雇傭制向合作制的轉(zhuǎn)變。對(duì)大多數(shù)的建筑企業(yè)來講,市場(chǎng)開發(fā)是生命線,合同履約和工程技術(shù)研發(fā)等在傳統(tǒng)領(lǐng)域并不被重視,因此,組織建設(shè)和自有團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)的方向選擇上,重點(diǎn)是構(gòu)建項(xiàng)目前置策劃能力和投融資能力,聚集重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)和金融投資類人才,打造“精英合伙人”團(tuán)隊(duì)。
總的來說,本次疫情對(duì)建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的推動(dòng)是全方位的,它不改變轉(zhuǎn)型升級(jí)的方向和模式,但加速了行業(yè)洗牌和轉(zhuǎn)型升級(jí)的步伐。對(duì)此,如何保持戰(zhàn)略定力顯得尤為重要。在第十四個(gè)五年即將來臨之際,傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)模式岌岌可危,前置綜合策劃(項(xiàng)目運(yùn)作、產(chǎn)業(yè)策劃、投融資落地、商務(wù)關(guān)系等全方位策劃運(yùn)作)和鏈?zhǔn)劫Y源整合(融資平臺(tái)、產(chǎn)業(yè)龍頭、建設(shè)施工、運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等上下游協(xié)同)將大行其道,建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的落地解決方案可參考中醫(yī)治新冠:川貝止咳+活血方增強(qiáng)免疫力。期待企業(yè)家們深度經(jīng)營(yíng),做長(zhǎng)期主義者,增強(qiáng)免疫力,提升自身可持續(xù)發(fā)展能力。